Rimini, Marina Centro Attico duplex vista mare a due passi dalla spiaggia

Rif. AT 220
Nel cuore pulsante di Marina Centro, a pochi metri dal litorale e dal Parco del Mare, proponiamo in vendita un LUMINOSO ATTICO su due livelli di circa 82 mq commerciali , caratterizzato da finiture curate, vista mare aperta e un terrazzo vivibile di circa 15 mq.

Posto al quinto piano di uno stabile recente e signorile servito da ascensore, l’immobile si distingue per la razionale divisione tra zona giorno e zona notte, gli arredi su misura pensati al millimetro e una comodità rara per la zona: posto auto coperto di proprietà nell'autorimessa condominiale utilizzabile anche per due autovetture.

Distribuzione degli Spazi

Piano Principale (Zona Giorno):
L’ingresso si apre su un'accogliente zona living con cucina a vista, resa particolarmente luminosa dalla portafinestra che conduce direttamente al terrazzo di circa 15 mq, perfetto per pranzi all'aperto con VISTA MARE e sul verde circostante. Completa il livello un primo bagno finestrato con box doccia.

Piano Superiore (Zona Notte):
Raggiungibile tramite una comoda scala interna, il piano mansardato conquista per il calore delle travi a vista in legno. Qui trovano spazio due comode stanze, un secondo bagno ed un disimpegno versatile, ideale come studio, angolo lettura o salottino relax.

Pertinenze: UN POSTO AUTO utilizzabile anche per DUE autovettture al piano interrato con accesso da cancello elettrico.

Caratteristiche e Dotazioni
Riscaldamento autonomo a radiatori e climatizzazione caldo/freddo in tutti gli ambienti

- Infissi in metallo con vetrocamera a taglio termico
- Porta blindata, videocitofono e impianto d'allarme
- Connessione in fibra ottica e impianto TV centralizzato
- Armadiature a muro e arredi su misura inclusi nell'offerta (su richiesta)

Spese condominiali circa € 1.700/anno

I Punti di Forza
Posizione strategica: bastano pochi passi a piedi per essere in spiaggia o passeggiare tra i locali e le boutique di Marina Centro.

Sfogo esterno autentico: un terrazzo comodo e riparato dove pranzare ammirando i tramonti sulla riviera.

Nessun problema di parcheggio: l'ampio posto auto coperto garantisce la massima comodità anche in piena stagione estiva.

Pronto da abitare: perfetto sia come prestigiosa residenza per le vacanze, sia come investimento a reddito di alto profilo.

Richiesta: € 569.000 (trattabili)

Possibilità di acquisto completo degli ARREDI esistenti.

La posizione indicata e la via sono puramente indicative. L'indirizzo esatto sarà fornito previo colloquio in agenzia.
Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.