Trilocale al piano terra a due passi dalla spiaggia

Rif. T380 - A pochissimi passi dalla spiaggia di Viserbella, in un contesto residenziale tranquillo di sole 6 unità, proponiamo in vendita un luminoso trilocale al piano terra, completamente arredato e pronto da abitare subito.

L’immobile gode di un doppio ingresso: dal vano scala condominiale o in totale riservatezza direttamente dalla propria corte esclusiva.

Gli Spazi Interni ed Esterni
La zona giorno si apre su un accogliente open space con living e cucina a vista, inondato di luce naturale grazie alla grande porta finestra che collega direttamente alla corte privata frontale, ideale per pranzi all'aperto e momenti di relax.

Un pratico disimpegno conduce alla zona notte, composta da:
Ampia camera matrimoniale.
Camera singola con affaccio diretto su un terrazzo sul retro, in parte loggiato, completo di comoda lavanderia verandata.
Due bagni: il principale finestrato con vasca e un secondo bagno di servizio con box doccia e ventilazione forzata.

Al piano interrato, comodamente accessibile, completa la proprietà un generoso garage di circa 27 mq, perfetto sia per il ricovero dell'auto sia come spaziosa cantina/deposito.

Dotazioni e Caratteristiche Tecniche
Riscaldamento autonomo
Impianto di climatizzazione (caldo/freddo) già installato nella zona giorno e nella camera matrimoniale (predisposizione presente nella camera singola)
Cancelli antieffrazione a tutte le finestre

Immobile conforme sotto il profilo urbanistico e catastale, privo di difformità e con APE già disponibile

Una vera soluzione “chiavi in mano”, comprensiva di tutti gli arredi, ideale sia come residenza principale per chi desidera indipendenza e sfoghi esterni, sia come comoda casa al mare senza pensieri né lavori da preventivare.

La posizione indicata e la via sono puramente indicative. L'indirizzo esatto sarà fornito previo colloquio in agenzia.
Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.